Potenzial erkennen. Passende Käufer erreichen.
Grundstück verkaufen in Hamburg & Reinbek
Wir betrachten den Wert und die Möglichkeiten Ihres Grundstücks, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und sprechen passende Käufer gezielt an. Persönlich begleitet – von der ersten Einschätzung bis zum Abschluss.
Termin vereinbaren13+ Jahre Erfahrung im Immobilienmarkt · Persönlich für Sie da in Hamburg, Reinbek und Umgebung.
Ausgezeichnet
Basierend auf 180 Bewertungen
Helmut Hardings
vor 4 Monaten
Ich möchte mich ganz herzlich bei Frau Schellenberg und dem Team für die seriöse, schnelle und reale Bewertung meiner Immobilie bedanken. Der Kontakt mit Invest & Living Immobilien wurde mir durch die kompetenten Mitarbeiter und Inhaberin zu einem positiven Erlebnis. Weiterhin wünsche ich Frau Schellenberg und ihr Team viel Erfolg. Helmut Hardings
Luc P
vor 4 Monaten
Unser Ansprechpartner Christoph Gorecki von Invest & Living Immobilien ist sympathisch, sehr kommunikativ, jederzeit erreichbar, transparent und konnte jede Frage zur Immobilie ausführlich beantworten. Wir fühlten uns sehr gut betreut und haben unser Traumhaus gefunden. Vielen Dank für deinen Einsatz!
B Lu
vor 5 Monaten
Top Beratung 😊
Sybille Kruse
vor 5 Monaten
Sehr netter Kontakt und gute Beratung
Merle W.
vor 6 Monaten
Super nettes Team, sehr zuvorkommend und verständnisvoll. Haben ein offenes Ohr und kümmern sich um ihre Kunden! Kann ich nur weiterempfehlen
Bettina Metzig
vor 6 Monaten
Sehr professionelle Gesamtabwicklung, Unterstützung von der ersten Sekunde an, Begleitung bei jeder Thematik, auch solchen, die nicht unbedingt zum Vertrag gehören. Ich habe jetzt erstmal kein Haus zu verkaufen oder zu kaufen, sonst würde ich sie klar wieder beauftragen. Ihr ganzes Team hat sehr gute Arbeit geleistet.
Alexander Finken
vor 6 Monaten
Sehr professionelle und angenehme Beratung! Auch wenn wir die Wohnung am Ende nicht gekauft haben, möchten wir Christoph ausdrücklich hervorheben. Er war jederzeit transparent, ehrlich und hat sich viel Zeit für unsere Fragen genommen – ganz ohne Druck. Klare Empfehlung, vielen Dank!
I. H.
vor 6 Monaten
Ich habe ein Objekt mit Hr. Gorecki besichtigt und fühlte mich sehr gut betreut und realistisch beraten. Er hat sich viel Zeit genommen, war für alle Rückfragen sehr gut erreichbar und hat sehr hilfreich meinen eigenen Entscheidungsprozess unterstützt. Sehr sympathisch und immer respektvoll. Es war ein qualitativ sehr gutes Immobilienangebot, was aus meiner Sicht für viel Erfahrung und gute Marktkenntnis spricht.
Alain Freeman
vor 7 Monaten
Sehr gute Kommunikation und zielführende Betreuung.
Hirschfänger 1996
vor 8 Monaten
Wir haben uns ein Haus mit dem lieben Makler Christoph angeguckt. Auch wenn es zu keinem Kauf kam, sind wir sehr begeistert von dem Engagement sowie dem menschlichen Einfühlungsvermögen gewesen. Wir haben uns persönlich sehr gut betreut und beraten gefühlt und der Makler war immer für uns erreichbar und hat alles möglich gemacht. Ganz tolle Arbeit!
Wert & Potenzial
Was steckt in Ihrem Grundstück?
Lage und Fläche sind ein wichtiger Ausgangspunkt. Für die Verkaufsstrategie betrachten wir außerdem die Nutzungsmöglichkeiten und Faktoren, die den Wert Ihres Grundstücks beeinflussen.
Eigenschaften einordnen
Wir verschaffen uns einen Überblick über Lage, Größe, Zuschnitt und den aktuellen Zustand Ihres Grundstücks.
Potenzial betrachten
Welche Nutzungsmöglichkeiten kommen infrage? Welche Besonderheiten sind für mögliche Käufer interessant? Diese Fragen beziehen wir in die Analyse ein.
Den Preis nachvollziehbar festlegen
Aus Bewertung, Marktsituation und Käuferzielgruppe entwickeln wir eine begründete Preisstrategie, die wir mit Ihnen besprechen.
Netzwerk & Käuferansprache
Ihr Grundstück vor den passenden Käufern
Wir beziehen unser bestehendes Netzwerk ein und sprechen Kontakte an, für die Ihr Grundstück relevant sein kann. Dazu gehören Investoren, Bauträger und Projektentwickler mit unterschiedlichen Zielen und Anforderungen.
Welche Käufergruppen wir ansprechen, richtet sich nach Ihrem Grundstück und seinen Möglichkeiten. Die gezielte Kontaktaufnahme verbinden wir mit weiteren passenden Vermarktungswegen.
Investoren
Für Grundstücke, deren Lage und Perspektiven zu einer langfristigen Investitionsstrategie passen.
Bauträger
Für Grundstücke, die für die Realisierung neuer Wohnprojekte interessant sein können.
Projektentwickler
Für Flächen, bei denen die weitere Entwicklung oder eine veränderte Nutzung im Mittelpunkt steht.
Strategie & Verhandlung
Von der Präsentation bis zur Verhandlung
Bewertung, Darstellung und Käuferansprache müssen zusammenpassen. Wir führen diese Schritte zu einer Verkaufsstrategie zusammen und vertreten Ihre Ziele in den Gesprächen mit Interessenten.
Termin vereinbarenIndividuell vermarkten
Wir bereiten die vorhandenen Grundstücksinformationen auf und stellen die Eigenschaften und Potenziale verständlich dar. Die Unterlagen, die Präsentation und die Auswahl der Vertriebskanäle stimmen wir auf die angesprochenen Käufer ab.
Gut vorbereitet verhandeln
Wir betreuen Anfragen, schätzen das Kaufinteresse ein und führen die Kaufpreisverhandlungen mit Blick auf Ihre Ziele. Über Rückmeldungen, Angebote und nächste Schritte informieren wir Sie nachvollziehbar.
Klarer Ablauf. Persönliche Begleitung.
Ihr Verkauf – Schritt für Schritt
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01
Erstgespräch und Ziele
Wir lernen Ihr Grundstück und Ihre Situation kennen. Gemeinsam besprechen wir, was Ihnen beim Verkauf wichtig ist.
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02
Bewertung und Potenzial
Wir betrachten die Grundstückseigenschaften, mögliche Nutzungen und die Marktsituation. Daraus entwickeln wir eine nachvollziehbare Preisstrategie.
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03
Vermarktung und Käuferansprache
Wir bereiten die Präsentation vor, wählen passende Vertriebskanäle und sprechen geeignete Kontakte aus unserem Netzwerk an.
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04
Verhandlung und Abschluss
Wir betreuen Interessenten, führen Verhandlungen und begleiten die Abstimmung bis zum Notartermin und Abschluss. Sie behalten den Überblick.
Gut informiert entscheiden
Ihre Fragen zum Verkauf
Wie wird der Wert meines Grundstücks ermittelt?
Wir betrachten Lage, Größe, Zuschnitt, den aktuellen Zustand und die vorhandenen Informationen zu den Nutzungsmöglichkeiten. Zusammen mit der regionalen Marktsituation und der Käuferzielgruppe ergibt sich daraus eine nachvollziehbare Grundlage für die Preisstrategie.
Welche Rolle spielt das Entwicklungspotenzial?
Mögliche Nutzungen und Entwicklungsansätze können dafür entscheidend sein, welche Käufer sich für ein Grundstück interessieren. Deshalb beziehen wir diese Perspektiven in die Analyse und die Vermarktung ein. Welche Möglichkeiten für Ihr Grundstück konkret infrage kommen, betrachten wir anhand seiner individuellen Voraussetzungen.
Welche Käufer sprechen Sie für mein Grundstück an?
Unser Netzwerk umfasst Investoren, Bauträger und Projektentwickler. Wir wählen die Ansprache danach aus, welche Kontakte zum Standort, zu den Eigenschaften und den Perspektiven Ihres Grundstücks passen. Ergänzend setzen wir geeignete weitere Vermarktungskanäle ein.
Welche Unterlagen sollte ich zum Erstgespräch mitbringen?
Für den Einstieg helfen uns die Grundstücksadresse und die Unterlagen, die Ihnen bereits vorliegen. Das können beispielsweise ein Lageplan, eine Flurkarte oder Informationen zur bisherigen Nutzung sein. Gemeinsam sichten wir die Informationen und klären, was für die weitere Bewertung und Vermarktung noch benötigt wird.
Wie lange dauert ein Grundstücksverkauf?
Das hängt unter anderem vom Standort, dem Angebotspreis, den Nutzungsmöglichkeiten und der Nachfrage ab. Nach der ersten Analyse besprechen wir einen realistischen Zeitrahmen. Während der Vermarktung informieren wir Sie über Rückmeldungen und die nächsten Schritte.
Welche Kosten entstehen für die Vermittlung?
Die Vergütung und der Leistungsumfang richten sich nach dem konkreten Auftrag. Wir besprechen die Konditionen mit Ihnen vor der Beauftragung. Falls zusätzliche Leistungen sinnvoll erscheinen, stimmen wir diese und mögliche Kosten vorab mit Ihnen ab.
Ilona Schellenberg · Inhaberin
Lassen Sie uns über Ihr Grundstück sprechen
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen oder zunächst seine Möglichkeiten kennenlernen? In einem unverbindlichen Erstgespräch besprechen wir Ihre Situation, beantworten Ihre Fragen und klären die nächsten sinnvollen Schritte.
Termin vereinbarenPersönlich für Sie da – in Hamburg, Reinbek und Umgebung.